被誉为「新金边」的森速区为何发展如此迅速？

编辑：瑞吉投资咨询（深圳）有限公司　　　发布时间：2023-06-17

备受国际开发商和掘金者青睐的房地产千千万，而柬埔寨房产因其美元计价丶永久产权丶持有成本低丶租金回报率高等优势一路高歌猛进，成为锐不可当的翘楚。

毋庸置疑的是，大家都把眼光都聚焦在柬埔寨首都——金边。关于金边，就有12个行政区，主要在售新盘分布在桑园区丶隆边区丶森速区丶棉芷区丶堆谷区丶森芷区丶水净华区丶马卡拉区丶铁桥头区丶雷西郊区10个主要区域。

其中森速区最近两年发展迅猛，成为了引人注目的商圈投资中心话题，其土地价格涨了20％至30％，比其他地区高出很多，变身成为集居住、经商为一体的地区，被誉为“新金边”。而这搭上火箭似的发展速度，正是得益于以下几点。

金边中心区域地价高昂，行政、商业、办公成为建筑的主要用途，居住区域逐渐向森速区转移。

永旺二（日本知名国际商场）和万客隆（泰国大型连锁商场）落户森速，以及其它基础设施的建设，加剧了地价上涨。

道路体统相对完善，良好的基础设施促使发展计划和业务活动进一步加快。

位置上靠近四号公路与金边机场，交通便利，货物运转方便，许多工厂也落户于此。

政策倾斜，在“主城中心不变，扩大半径100公里面积”的政策指导下，到2035年金边人口将增至600万，发展潜力巨大。

Leedon Heights

延续新加坡风情的居所

Leedon Heights位踞柬埔寨金边核心的森速区，与城市***资源相拥，所站立之处正是金边蓬勃发展的未来价值高地。轻松拥有城市发展红利，享受齐全的大城配套，繁华近在咫尺，又能享受自然清净的生态社区，品质生活触手可及。

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